El sector de arrendamiento en el país es cada vez más dinámico si tenemos en cuenta que cerca de 5 millones de colombianos viven en arriendo, según el estudio de proyecciones del BBVA, y a lo conceptuado por Central de Arrendamientos, quienes indican que un 70% de los inmuebles con destinación comercial se contratan bajo la modalidad de arrendamiento. Para este segmento de la población, empresas como Zurich de la mano de Central de Arrendamientos ofrecen pólizas para los inversionistas de finca raíz.

Según Fasecolda, las pólizas de arrendamiento aportan al sector de la finca raíz alrededor de 60 mil millones de pesos entre los cuales se destacan las coberturas individuales para los propietarios de inmuebles y las coberturas colectivas que se expiden mediante una inmobiliaria.

Es claro que, adquirir una póliza es vital para aquellas personas que invierten para colocar en renta sus bienes inmuebles, puesto que podrán entregar las llaves de su patrimonio sin mayores complicaciones y con la seguridad de que su inversión no les representará mayores riesgos, teniendo un respaldo de una compañía de seguros que le ofrece determinadas garantías a la hora de arrendar una vivienda, un local, oficina o una bodega.

Pese a que en Colombia no hay una cultura fuerte en materia de seguros, compañías como Central de Arrendamientos consideran que teniendo en cuenta las buenas cifras de los proyectos inmobiliarios en curso y la progresiva formalización del sector de intermediación en materia de arrendamientos, este ramo sin lugar a dudas tendrá la obligación de ir ofreciendo mayor protección a los riesgos inmersos en un contrato de arrendamiento, tecnificar los procesos de colocación de la póliza y entender las nuevas formas de contratación que requiere el mercado.