El pago del arriendo frente al COVID-19
Con la declaratoria de cuarentena obligatoria en todo el territorio colombiano los establecimientos de comercio tuvieron que cerrar al público sin la posibilidad de generar ingresos y varias familias con arrendamientos de vivienda y que se encuentran en estado de vulnerabilidad, se preguntan que hacer frente al pago del arrendamiento durante esta contingencia.
¿En cuánto incrementó el arrendamiento para el 2020?
En Colombia el incremento a los contratos de arrendamiento destinados a vivienda urbana tiene un techo legal que se encuentra regulado en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, esto significa que existen algunas condiciones para poder realizarlo. A continuación, te las explicamos.
¿Se puede arrendar un inmueble tomado con leasing?
Muchas personas que realizan esta operación se preguntan si como locatarios pueden arrendar el inmueble dado que aún no son dueños del inmueble.
¿Qué sucede si no se realizó un contrato de arrendamiento por escrito?
Es una de las inquietudes que muchos propietarios e inquilinos tienen. Recuerda que así sea verbal o por escrito, el contrato será igualmente válido. Central de Arrendamientos Hace mucho tiempo, gran parte de los negocios se celebraban de manera verbal, en donde la palabra de una persona se respetaba (empeño de la palabra) y solo […]
En época de lluvias: protege tu inmueble de las humedades
En temporada de invierno, se ponen a prueba techos y tejados en los que comúnmente surgen goteras o humedades las cuales, de no controlarse en debida forma, pueden crear malestares en la ejecución de los contratos de arrendamiento. Central de Arrendamientos En Central de Arrendamientos te damos algunos consejos para tener en cuenta y poder […]
Asegúrate de no firmar un contrato de arrendamiento con fiadores falsos
En el momento de alquilar un inmueble debes tener la certeza de que los garantes realmente existan y tengan la capacidad de responder en caso de que el inquilino falte al contrato. Central de Arrendamientos Lo primero que debes tener claro es que la figura del fiador es considerado una persona que garantiza y se compromete […]
¿El administrador puede retener el mobiliario en un trasteo por falta de pago en las cuotas de administración?
Esta es una de las dudas más comunes que tienen los propietarios e inquilinos respecto al no pago de las expensas ordinarias o extraordinarias en una copropiedad. Central de Arrendamientos ¿Se puede o no? La respuesta es no. La Ley 675 de 2001 no estipula dicha situación ni además debería estar en ningún estatuto o […]
Decálogo del buen inquilino: 10 recomendaciones para tener en cuenta
La gran mayoría de inconvenientes a la hora de tomar en arriendo un inmueble son porque muchas veces el inquilino no lee el contrato y no conoce cuales son las obligaciones a su cargo. Por eso, ten presente estas diez reglas básicas que, de aplicarse, seguro te ayudaran a tener un contrato sin inconvenientes. Central […]
6 preguntas frecuentes a la hora de hacer un contrato de arrendamiento
El desconocimiento de las leyes genera vacíos al momento de alquilar inmuebles. Estos, con el tiempo, pueden causar problemas entre propietario e inquilino. Central de Arrendamientos La mejor forma de dar respuesta a las inquietudes que surgen al alquilar un inmueble, es basándonos en la Ley 820 de 2003, que específica el régimen de arrendamiento […]
5 errores comunes a la hora de arrendar un inmueble
Algunas veces cometemos equivocaciones a la hora de encontrar un inquilino, mostrar el inmueble y entregarlo. Por eso, evita estos inconvenientes y disfruta tranquilamente de las ganancias que este te deja. Central de Arrendamientos Como propietario muchas veces desconocemos nuestros derechos y caemos en fallas que pueden convertirse en un dolor de cabeza a futuro. […]