¿Por qué es importante hacer un inventario de un inmueble?
¿Qué es un inventario? Este consiste en relacionar de manera detallada los bienes muebles e inmuebles que tiene la propiedad a arrendar. ¿Por qué hacerlo? Este se realiza para determinar las condiciones del inmueble, si está apto para ser habitado. Además, es mejor dejar por escrito y firmado un registro de las condiciones con las que el inquilino recibirá […]
Antes de invertir en finca raíz piensa en esto para no correr riesgos
Asesórate de expertos en el tema, ellos pueden hacer proyecciones e informarte según diferentes variables si es una buena decisión invertir en ese momento y en un proyecto en particular. Si haces los tramites debidos tendrás una buena rentabilidad y aunque siempre hay riesgos en una inversión los puedes disminuir a su mínima expresión.
¿Es importante tener un seguro de hogar en un inmueble arrendado?
Aunque no es una obligación tenerlo, existen muchas situaciones que pueden perjudicar tanto al propietario de la vivienda como al inquilino y por eso es buena idea tener un seguro. Central de Arrendamientos ¿Qué es un seguro de hogar? Mediante un contrato con una aseguradora, un arrendador y un inquilino pueden proteger su hogar ante eventos […]
Lo que debes saber sobre la Ley de Arrendamientos
En Colombia la Ley 820 de 2003, tiene como objetivo fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de vivienda urbana. Esto es lo que debes conocer sobre esta Ley. Central de Arrendamientos El código civil es el régimen general para el arrendamiento de cosas, por lo que si hay […]
Razones para preferir un agente inmobiliario
Los negocios relacionados con la finca raíz no son tan sencillos como parecen, por eso, tener una mano amiga es una buena opción. Central de Arrendamientos Muchas veces las personas buscan ahorrar algo de dinero y prefieren hacer las cosas por ellos mismos, pero cuando hablamos de grandes cantidades de dinero es mejor buscar la […]
¿Qué hacer si embargan el inmueble que tomé en arriendo?
Es habitual escuchar que los bancos o algunas entidades embargan las propiedades. Por eso es importante que conozca qué debe hacer en estos casos y bajo qué particularidades se puede efectuar el embargo. Central de Arrendamientos ¿Qué es un embargo? Esta es una medida que permite en un proceso judicial, poner en manos de la […]
¿Son bienvenidas las mascotas en un inmueble para arrendar?
Los contratos son los que estipulan si se puede tener mascotas en un apartamento. Por fortuna, los propietarios les abren las puertas a las familias con mascotas. Son muchos los arrendatarios que tienen mascotas y es una buena opción tenerlas en cuenta. Central de Arrendamientos ¿Pueden tener los inquilinos mascotas? Esto depende del contrato que […]
¿Qué pasa si el inmueble arrendado se incendia?
Nadie está exento de que ocurra un incidente dentro del inmueble. Uno de los que puede suceder es un incendio. Tenga en cuenta esta información para saber quién responde y qué debe hacer ante esta situación. Central de Arrendamientos Siempre es importante la precaución En el día a día dentro de las casas se suelen […]
¿Cómo, cuánto y cuándo se debe subir el canon de arrendamiento?
Más colombianos viven en arriendo Si tiene algún capital y piensa invertirlo, una buena opción es la finca raíz. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), más del 40 % de colombianos viven en arriendo, el porcentaje más alto de la región. ¿Cuánto subió el arriendo en 2018? El DANE cada año determina unas cifras que […]
¿Qué es el derecho de renovación en un contrato de arrendamiento comercial?
Recuerde que muchas veces confundimos las reglas del contrato de arrendamiento de un local con los de una vivienda, estos están regulados por diferentes disposiciones legales. Renovación del contrato Según lo establecido en el artículo 518 del Código de Comercio “El empresario que a título de arrendamiento haya ocupado no menos de dos años consecutivos un inmueble […]
