Radicación de solicitud de arrendamiento
Pago Arriendo

Autor: Centraladmin

¿Quién debe pagar el seguro de arrendamiento?

Si eres propietarios de un inmueble y quieres arrendarlo con total tranquilidad, debes saber que en el mercado existen pólizas que te ofrecerán garantías sobre pagos, proceso de restitución , asistencias jurídicas y demás herramientas legales que te evitarán problemas con tus futuros inquilinos. Central de Arrendamientos No corras riesgos al arrendar sin un seguro […]

¿Quién debe pagar las cuotas de administración en una vivienda arrendada?

Los inmuebles para vivienda que se encuentran en conjuntos cerrados o edificios son más apetecidos para ser arrendados gracias a su alta oferta de zonas comunes y sensación de seguridad, sin embargo, en estos se debe pagar administración y esa es la duda que te responderemos si eres propietario de un lugar así. Central de […]

La tendencia de usar drones en el sector inmobiliario

Esta herramienta se ha convertido en uno de los inventos más revolucionarios de este siglo, además de usarlo para ocio, también muchos lo utilizan en el plano profesional, y el sector de la finca raíz no es ajeno a este fenómeno. Central de Arrendamientos Sin lugar a duda, el aspecto visual se ha convertido en […]

¿Qué hacer con esos vecinos molestos y ruidosos?

Muchas de las quejas de personas que viven en una copropriedad están relacionados con la convivencia y en especial porque sus vecinos son muy ruidosos e incomodan a las personas que habitan a su alrededor. Aquí te damos algunos consejos que puedes poner en práctica para evitar que esos ruidos interrumpan tu descanso o afecten […]

¿Por qué es mejor dejar el contrato de arrendamiento en manos de un experto?

Arrendar un inmueble es un tema que no se debe tomar a la ligera, por eso es importante que te dejes asesorar por las personas que conocen del tema. Central de Arrendamientos Seguridad ante todo Alquilar un inmueble es una decisión muy importante, hay muchos detalles que no se deben tomar a la ligera. Los términos y condiciones […]

¿Todas las pólizas de arrendamiento ofrecen las mismas coberturas?

Al momento de asegurar el inmueble que vas a arrendar, debes tener en cuenta el tipo de póliza que vas a adquirir y qué cubre. Ten en cuenta estas recomendaciones y elije la mejor. Central de Arrendamientos Las pólizas varían dependiendo de sus necesidades Para elegir la mejor póliza de arrendamiento debes tener en cuenta qué factores […]

7 razones por las que preferirías vivir en arrendamiento

Esta también es otra opción de vida que trae beneficios.   1. No se debe ahorrar y no te quedas sin dinero Para comprar vivienda, muchas familias tienen que ahorrar por años mínimo el 30 por ciento de la propiedad que desean comprar. Después de reunir ese dinero y pagarlo, vuelven a quedar sin una […]

  • 1.Asistencia y reclamación del contrato de arrendamiento, la compañía garantiza la asistencia o reclamación del asegurado, por la vía amistosa en los conflictos directamente relacionados con el contrato de arrendamiento del inmueble identificado en la póliza de cumplimiento al contrato de arrendamiento.
  • 2. Asesoría en la elaboración y o revisión del clausulado estipulado en el contrato de arrendamiento garantizando que el mismo se encuentre en concordancia con el ordenamiento legal vigente, ley 820 de 2003, código de comercio, código civil y sus decretos reglamentarios, de acuerdo con la destinación pactada.
  • 3.La compañía garantiza al asegurado la posibilidad de realizar vía telefónica, del correo electrónico o de la web consultas jurídicas en aspectos relativos a contratos de arrendamiento, en prevención de cualquier litigio, sobre el alcance de los derechos y obligaciones que, con carácter general, le asistan en su calidad de arrendador, así como la mejor forma que puedan defenderse, las preguntas serán resultas a más tardar dentro las 24 horas siguientes de haberla realizado, esta información jurídica se prestará a través del número de teléfono, correo electrónico o portal web que, a tal efecto, se facilitara al asegurado.
  • 4.Emisión de conceptos jurídicos, previo análisis de la información aportada por el asegurado y la evaluación de las inquietudes planteadas por el mismo, la compañía emitirá por correo electrónico o a través de la web un máximo de tres (3) conceptos jurídicos durante la vigencia del contrato de seguir, en aspectos relativos al contrato de arrendamiento, el concepto será emitido a más tardar dentro las 48 horas siguientes de haberlo solicitado.
  • 5.Elaboración y revisión de documentos, la compañía a través de su proveedor prestara el servicio de elaboración de cartas, otrosies aclaratorios o modificatorios, cesiones de contrato, elaboración y notificación de preaviso, terminación de contrato y derechos de petición relacionados con el contrato, y derechos de petición relacionados con el contrato de arrendamiento asegurado, siempre que los mismos procedan de acuerdo con el dictamen de profesional, de igual forma revisara los documentos que se relacionen con el contrato de arrendamiento emitiendo la carta o el concepto de revisión a más tardar dentro las 24 horas siguientes de haberse solicitado.
  • 6.Asistencia jurídica por terminación unilateral y anticipada al contrato de arrendamiento o pago de clausula penal.
  • 7.Asistencia a audiencia de conciliación y asuntos litigiosos del contrato de arrendamiento Asegurado con un máximo de (2) dos asistencias por vigencia, cuando el asegurado requiera un servicio adicional que exceda el máximo anterior tendrá derecho al 50 % de descuento de honorarios del profesional de abogado con respecto a la base que establece el colegio nacional de abogados de Colombia.
  • 8.Asistencia en materia penal al Asegurado; la compañía a través de un abogado prestara el servicio de asesoría cuando el inmueble objeto de contrato de seguro de arrendamiento se someta a una investigación por las presuntas conductas o actividades ilícitas del arrendatario, que afecten al Asegurado y que estén siendo investigadas por la fiscalía general de la nación.
  • 9.Los gastos derivados de instalación de audiencia de conciliación cuando su pretensión sea única y exclusivamente la restitución del bien inmueble arrendado y la compañía aseguradora decida adelantar la restitución del bien inmueble por esta vía.
  • 10.Los honorarios y gastos de abogado en los procesos judiciales de restitución única y exclusivamente cuando la compañía aseguradora decida adelantar la restitución del bien inmueble por esta vía.

Radica en nuestra base de incumplimientos.

Recuerda que el documento de incumplimientos debe venir firmado físicamente
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