Asegúrate de no firmar un contrato de arrendamiento con fiadores falsos
En el momento de alquilar un inmueble debes tener la certeza de que los garantes realmente existan y tengan la capacidad de responder en caso de que el inquilino falte al contrato. Central de Arrendamientos Lo primero que debes tener claro es que la figura del fiador es considerado una persona que garantiza y se compromete […]
¿El administrador puede retener el mobiliario en un trasteo por falta de pago en las cuotas de administración?
Esta es una de las dudas más comunes que tienen los propietarios e inquilinos respecto al no pago de las expensas ordinarias o extraordinarias en una copropiedad. Central de Arrendamientos ¿Se puede o no? La respuesta es no. La Ley 675 de 2001 no estipula dicha situación ni además debería estar en ningún estatuto o […]
¿Qué es el coworking y por qué este modelo toma fuerza en Colombia?
Quizá hayas escuchado sobre esta tendencia que cada día está en auge en todo el mundo y nuestro país no ha sido la excepción. Acá te explicamos lo que debes saber si quieres iniciar con un emprendimiento. 12 de Noviembre de 2021 / Central de Arrendamientos ¿Debemos decirle adiós a esas empresas que continúan teniendo […]
Decálogo del buen inquilino: 10 recomendaciones para tener en cuenta
La gran mayoría de inconvenientes a la hora de tomar en arriendo un inmueble son porque muchas veces el inquilino no lee el contrato y no conoce cuales son las obligaciones a su cargo. Por eso, ten presente estas diez reglas básicas que, de aplicarse, seguro te ayudaran a tener un contrato sin inconvenientes. Central […]
6 preguntas frecuentes a la hora de hacer un contrato de arrendamiento
El desconocimiento de las leyes genera vacíos al momento de alquilar inmuebles. Estos, con el tiempo, pueden causar problemas entre propietario e inquilino. Central de Arrendamientos La mejor forma de dar respuesta a las inquietudes que surgen al alquilar un inmueble, es basándonos en la Ley 820 de 2003, que específica el régimen de arrendamiento […]
5 errores comunes a la hora de arrendar un inmueble
Algunas veces cometemos equivocaciones a la hora de encontrar un inquilino, mostrar el inmueble y entregarlo. Por eso, evita estos inconvenientes y disfruta tranquilamente de las ganancias que este te deja. Central de Arrendamientos Como propietario muchas veces desconocemos nuestros derechos y caemos en fallas que pueden convertirse en un dolor de cabeza a futuro. […]
¿Qué responsabilidades tienen las empresas de seguridad en una copropiedad?
Muchas son las dudas que tienen los propietarios de inmuebles que están bajo el régimen de propiedad horizontal y uno de ellos tiene que ver sobre la inseguridad y robos que se presentan en las residencias, ¿quién debe responder? Central de Arrendamientos ¿Qué es una empresa de vigilancia? Según el Decreto 356 de 1994, en el […]
Ventajas de automatizar tu hogar si lo ves como un negocio, ¡una buena decisión!
La domática se ha convertido en uno de los puntos más importantes a la hora de valorizar el inmueble y brindar a tus nuevos inquilinos un plus adicional al arrendar. Central de arrendamientos A continuación te vamos a contar algunas de las ventajas al automatizar tu propiedad y brindarte la oportunidad de arrendar más rápido y sobre […]
¿Quién debe pagar el seguro de arrendamiento?
Si eres propietarios de un inmueble y quieres arrendarlo con total tranquilidad, debes saber que en el mercado existen pólizas que te ofrecerán garantías sobre pagos, proceso de restitución , asistencias jurídicas y demás herramientas legales que te evitarán problemas con tus futuros inquilinos. Central de Arrendamientos No corras riesgos al arrendar sin un seguro […]
¿Quién debe pagar las cuotas de administración en una vivienda arrendada?
Los inmuebles para vivienda que se encuentran en conjuntos cerrados o edificios son más apetecidos para ser arrendados gracias a su alta oferta de zonas comunes y sensación de seguridad, sin embargo, en estos se debe pagar administración y esa es la duda que te responderemos si eres propietario de un lugar así. Central de […]