Derecho Inmobiliario – Central de Arrendamientos

Derecho Inmobiliario

Pintando Inmueble

¿Al finalizar un contrato de arrendamiento, el inquilino debe entregar el inmueble pintado?

Con el paso del tiempo, las propiedades sufren un deterioro normal por su uso, pero recuerda que tanto arrendatario como arrendador tienen unos derechos y deberes. Central de arrendamiento Al arrendar inmueble y para evitar complicaciones futuras, te recomendamos inicialmente realizar un inventario de la propiedad que esté acompañado en lo posible de un registro fílmico o …

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Grieta de humedad

En época de lluvias: protege tu inmueble de las humedades

En temporada de invierno, se ponen a prueba techos y tejados en los que comúnmente surgen goteras o humedades las cuales, de no controlarse en debida forma, pueden crear malestares en la ejecución de los contratos de arrendamiento. Central de arrendamiento En Central de Arrendamientos te damos algunos consejos para tener en cuenta y poder …

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Protección de los datos personales en una copropiedad

Los administradores de un conjunto residencial deben velar para que a la información suministrada por los copropietarios, se les de un tratamiento adecuado. Central de Arrendamientos En los conjuntos residenciales o centros empresariales que se encuentren sometidos al régimen voluntario de propiedad horizontal se recolectan varios datos personales de los residentes, empleados, visitantes, proveedores y contratistas, que …

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Ojo con los fiadores falsos

Asegúrate de no firmar un contrato de arrendamiento con fiadores falsos

En el momento de alquilar un inmueble debes tener la certeza de que los garantes realmente existan y tengan la capacidad de responder en caso de que el inquilino falte al contrato.  Central de Arrendamientos Lo primero que debes tener claro es que la figura del  fiador es considerado una persona que garantiza y se compromete …

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¿El administrador puede retener el mobiliario en un trasteo por falta de pago en las cuotas de administración?

Esta es una de las dudas más comunes que tienen los propietarios e inquilinos respecto al no pago de las expensas ordinarias o extraordinarias en una copropiedad.  Central de Arrendamientos ¿Se puede o no? La respuesta es no. La Ley 675 de 2001 no estipula dicha situación ni además debería estar en ningún estatuto o …

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Consejos prácticos para decorar una vivienda según su necesidad, creatividad y motivos claros

convertir un negocio o por el contrario hacer de un espacio alquilado el lugar de tus sueños. Cuando optamos por una vivienda arrendada, queremos añadirle nuestro toque personal sin gastarnos demasiado dinero, aquí te contamos como convertir un lugar frío en el hogar que siempre quisiste. Central de Arrendamientos Entorno para crear ¿Te molesta el color …

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Contrato de arrendamiento

¿Por qué es mejor dejar el contrato de arrendamiento en manos de un experto?

Arrendar un inmueble es un tema que no se debe tomar a la ligera, por eso es importante que te dejes asesorar por las personas que conocen del tema. Central de Arrendamientos Seguridad ante todo Alquilar un inmueble es una decisión muy importante, hay muchos detalles que no se deben tomar a la ligera. Los términos y …

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Antes de invertir en finca raíz piensa en esto para no correr riesgos

Asesórate de expertos en el tema, ellos pueden hacer proyecciones e informarte según diferentes variables si es una buena decisión invertir en ese momento y en un proyecto en particular. Si haces los tramites debidos tendrás una buena rentabilidad y aunque siempre hay riesgos en una inversión los puedes disminuir a su mínima expresión.

Ley de arrendamientos

Lo que debes saber sobre la Ley de Arrendamientos

En Colombia la Ley 820 de 2003, tiene como objetivo fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de vivienda urbana. Esto es lo que debes conocer sobre esta Ley. Central de Arrendamientos El Código Civil es el régimen general para el arrendamiento de cosas, por lo que si …

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¿Qué hacer si embargan el inmueble que tomé en arriendo?

Es habitual escuchar que los bancos o algunas entidades embargan las propiedades. Por eso es importante que conozca qué debe hacer en estos casos y bajo qué particularidades se puede efectuar el embargo. ¿Qué es un embargo? Esta es una medida que permite en un proceso judicial, poner en manos de la justicia los bienes de …

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